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有门牌号的房子是不是就有房产证吗?

2024-11-29 来源:修星教育
第1种观点: 法律分析:房产证上肯定有门牌号,但有门牌号的房子不一定有房产证,详细信息要向开放商确认。法律依据:《房屋登记办法》 第三十六条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。

第2种观点: 法律分析:一定关系的,因为房产证地址精确到户,因此房产证地址可能有门牌号。房产证地址修改:产证地址与住房实际地址不一致,可能对住宅后期的出售、拆迁等带来不必要的麻烦,应当及时进行修正。 房产证地址与户籍地址不符的更改办法 首先,到所属派出所递交申请报告,报告说明你更改房产证的原由,请派出所盖公章(派出所会派社区民警核查地址)。申请上注明本人原由是迁移户口,但地址与某某产权交易中心地址存在差异。 其次,到所属房管局办理变更,需带房产证原件,身份证原件及复印件,派出所证明(若房产是共有的,需要所有的共有人一同去房管局办理)。 再次,待房管局重出一本新房产证后,再去某某产权交易中心办理户口转移。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第九条 城市规划区内的集体所有的土地,经依法征收转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让,但法律另有规定的除外。第十条 土地使用权出让,必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。

第3种观点: 法律分析:房产证上肯定有门牌号,但有门牌号的房子不一定有房产证,详细信息要向开放商确认。法律依据:《房屋登记办法》 第三十六条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。

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